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花都雅居乐花园产权清晰配套齐全交通便利业主急售来电预约

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1/ 12
88
首付预算约28.3万
首付预算=净首付+税费+其他费用

净首付:等于房屋成交价格减去银行贷款金额,默认按照最多可贷款金额计算。
税费:一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。
其他:居间服务费,具体数额可咨询房屋经纪人。

满五唯一
3室2厅2卫
户型
93平米
建筑面积
9462元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层(共12层)
精装修
装修
小      区
花都雅居乐花园 (距9号线马鞍山公园约669米) 地图
区      域
房源信息 华绎泰地产 ES0001
建筑年代 2014年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别 普通住宅
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2019-01-13
  • 核心卖点
    花都雅居乐花园雄踞汽车城板块核心区位,项目周边配套日渐成熟。即是南方花卉交易中心,红棉、116亩亚运会比赛场馆、105万平米天马河湿地公园、130万平米飞鹅岭公园、大酒店、规划购物中心、银行金融机构、大型医院等生活配套环绕周围。
  • 业主心态
    1.出售:多次与业主确认。 2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,吃差价。 3.房型:与误差细小至小数点。 4.户型:本人多次与同事实地勘察
  • 税费分析
    税费分析
    置业税费90平方以下1%,90平以上1.5% ,144平方以上3%
    税:5.6% 房产证过两年免(144平以上可以选择全额支付或者差额支付)
    个人所得税:1%(房产证过五年并且卖方家庭物业免征)
  • 小区配套
    幼儿园:花都幼儿园雍华廷分园、雅居乐幼儿园、培蕾幼儿园、教师进修幼儿园中:凤凰中英文、云山、红棉、育贤、田美大学:培正商学院、广播电视大学花都、学院、工商学院、华南理工大学商场:大润发购物中心、广百超市医院:花都区中医院、团结卫生站、三东卫生站邮局:龙珠邮政局、花都区邮政局银行:建设银行、工商银行、中国银行其他:马鞍山公园、龙珠市场、新疆伊斯坦美食城小区内部配套:会所、茗茶馆茶餐厅
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
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室内
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室内
室内图
室内
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室内
室内图
室内
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实景图
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实景图
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实景图
花都雅居乐花园小区信息
参考均价 10414元/平米
同比去年 ↑17.55%
环比上月 ↓4.72%
收藏
物业类型 住宅
物业费用 1.5元/平米·月
建筑类型 塔楼
建筑年代 2005年
绿 化 率 45%
容 积 率 2.3
人车分流
小区图片
周边配套
林佳华的评价
好评率 0%
真实度 1
满意度 1
专业度 1
请您对他的服务进行点评 好评 中 评 差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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花都雅居乐花园小区 88万 93㎡ 3室2厅
林佳华 13143389502 点击在线咨询
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